Элитное жильё подорожало в Москве

Стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве за квартал подорожала на 19%.

По данным аналитиков компании Knight Frank Russia, в настоящее время квадрат элитного жилья в Москве в настоящее время стоит до 1,603 миллиона рублей, пишет Forbes.

Причины роста цен на элитную недвижимость эксперты видят в «вымывании» предложений в новостройках и прямое повышение цен на лоты девелоперами. Так, по сравнению с первым кварталом 2021 года объем предложения сократился на 49% и на 15% в сравнении с началом года.

Эксперт при этом отмечают, что на сегодня рынок практически полностью перешел на рублевое ценообразование. Поэтому для тех, кто хранил свои сбережения в валюте, недвижимость стала доступнее с учетом рублевого ценообразования. Другая часть состоятельных покупателей пока выжидает. Что касается роста ипотечной ставки, то элитная недвижимость подвержена влиянию данного фактора не так сильно, как более бюджетные сегменты рынка, — отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.