Спрос на новые квартиры в Москве вырос более чем в 1,5 раза

Рост спроса на первичном рынке недвижимости в Москве сразу на 18% произошел после введения новых санкций, а после повышения ключевой ставки Центробанка более чем в 1,5 раза — на 56%, сообщает сайт крупнейшего в Москве агентства.

Из-за роста спроса больше половины застройщиков подняли стоимость недвижимости на 10-15%, остальные примут решение в ближайшее время. На сегодня средняя стоимость квадратного метра в новостройках в границах старой Москвы составляет 346,5 тыс. рублей, в Новой Москве — 220,7 тыс. рублей.

Директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков отметил, что «в любые кризисные времена лучше всего вкладывать деньги в недвижимость». Как пояснил Кочетков, сейчас на рынке только устойчивые и надежные застройщики, а средства дольщиков гарантированно защищены на счетах эскроу, это означает, что в случае форс-мажора они получат свои деньги назад. К тому же, жилье в Москве является одним из самых привлекательных активов в стране, — передает слова Валерия Кочеткова «Мослента».

По прогнозу аналитиков, в ближайшем будущем спрос на ипотечное кредитование снизится до уровня 2010-х годов, когда его популярность была минимальна. А пока большинство потенциальных покупателей надеются, что смогут купить жилье по прежним кредитным ставкам.

Ранее в Москве застройщики бросились активно переписывать цены на жилую недвижимость на фоне роста ключевой ставки Центробанка и подорожания ипотеки. По данным экспертов рынка, в первые дни марта девелоперы изменили стоимость для 44% жилья в столице. 28 февраля, когда ЦБ повысил ключевую ставку, новые цены получили 18% предложений, на следующий день, 1 марта, повышение цен наблюдалось у 20% лотов.